编者按：我国商业银行不良贷款比例持续下降，这点在特殊资产的标的量和成交量上得到了反映。资产金融拍卖成交额同比和环比均明显下降。成交价的下降可能是由于标的资产的原值整体下降，新增特殊资产的体量下降。而成交量的持续下降可能是由于特殊资产的标的量下降。

编者按：2021 年一季度，商业银行各项指标有所回升，总体表现较为平稳。大中型银行的抵补能力较为稳健，但城商行和农商行拨备覆盖率低于平均水平，分化较为明显。不同类型银行流动性分层现象日趋明显，流动性风险依然是未来一段时间中小银行面临的重要挑战。

编者按：2021 年第一季度房地产市场延续了上年末的运行态势。住房销售规模大幅上升；住房价格仍在上涨，但一线城市环比涨幅出现拐点，房价泡沫得到一定遏制；租金价格水平止跌回升，租金和房价背离现象发生转变；土地市场供给缩量，成交溢价率和均价重回上升趋势；一、二线城市住宅库存去化周期基本保持稳定，三线城市住...